Địa ốc Long Phát: BĐS nhà đất vùng ven tiếp diễn đón sóng đầu tư

Trong những ngày mới bước vào năm 2020, hàng loạt các dự án bất động sản nổi bật ở các tỉnh vùng ven TP.HCM đã được nhiều CĐT rầm rộ chuẩn bị đưa vào mở bán.


Nhiều dự án quy mô được chính thức gia nhập thị trường

Theo thông kê của các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát, vào năm 2020, tiên liệu sẽ sở hữu 310 công trình Khu ĐT với tổng diện tích gần 3.300 ha được thực hiện trên khu vực tỉnh, bao gồm một vài dự án chuyển tiếp từ năm 2019 và công trình mới hoạt động vào năm nay. Địa điểm công trình tụ họp ở một vài thị xã Nhơn Trạch, Long Thành và TP. Biên Hòa.

Trong số đó, có hơn 10 dự án khu dân cư, khu đô thị với diện tích đất trong khoảng 100 ha trở lên. Trong đấy, dự án lớn nhất là cơ sở hạ tầng sản xuất ở thị trấn Tam An, huyện Long Thành diện tích 753 ha và cơ sở hạ tầng sản xuất Amata tại thị trấn Tam An, An Phước (huyện Long Thành), diện tích 122 ha. 2 Dự án này đều nằm vào đại Công trình Amata City Long Thành sở hữu diện tích 2.265 ha, được chứng thực đầu tư từ năm 2015. giai đoạn 2, Amata xây dựng khu công nghiệp kỹ thuật cao S 410 ha bắt đầu từ năm 2017.

Mặt khác, tại Long Thành, các công trình quy mô lớn khác cũng được thông tin vào kế hoạch dùng đất như cơ sở hạ tầng mới Bình Sơn (555 ha), khu đô thị giáo dục kỹ thuật cao FPT Đồng Nai (314 ha), Khu tái định cư Bình Sơn (284 ha).

Ở thị xã Nhơn Trạch, công ty cổ phần đầu cơ Nhơn Trạch cũng đang triển khai thi công 1 khu dân cư ở một vài phố Phú Thạnh, Long Tân, Vĩnh Thanh mang S 753 ha. Một vài dự án khác như cơ sở hạ tầng tham quan sinh thái Long Tân-Phú Thạnh (331 ha), chung cư sinh thái Đại Phước (131 ha), Khu dân cư Long Tân (125 ha).

Ở Tp. Biên Hòa, Dự án lớn nhất là nhà cao tầng sinh thái Long Thành, diện tích 300 ha do đơn vị cổ phần đầu cơ và sản xuất Golf Long Thành khiến chủ đầu tư. Dự án mang quy mô S 118 ha, vào Đây nhiều hơn 105 ha đất ở gồm nhà liền kề, biệt thự và ở hỗn tạp mang đồ án dân số khoảng 18.000 người và sân golf 36 hố.

Về phía các doanh nghiệp, lãnh đạo một vài doanh nghiệp lớn như Novaland, Hưng Thinh Corp, An Gia, Phú Đông Group…. cho biết, thị trường vùng ven tiếp tục được doanh nghiệp dành đầu tiên.

Sóng vẫn tại vùng ven

Dự đoán về thị trường căn hộ vùng ven, một số chuyên gia địa ốc Long Phát nhận định, năm 2020 đang là năm “được mùa” của thị trường này và đây sẽ là khu vực quyết định nguồn cung thị trường.

Bác Phạm Lâm, chủ tịch HĐQT DKRA Việt Nam cho biết, dữ liệu ngày nay cho thấy, trong khi thị trường văn phòng cho thuê thành phố lớn sụt giảm trầm trọng nguồn cung, thì thị trường vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Phước sắp bổ trợ nguồn cung cực kỳ lớn cho thị trường Vùng địa phương.

“Cơ hội được chia đều cho những địa phương và những hãng, miễn sao hãng buộc phải tính toán kỹ lưỡng và hướng vào lượng người mua nhà tại thực, cũng như gia tăng vững bền, trong khoảng thời gian dài cho thị trường”, chuyên gia này cho biết.

Cách nhìn về làn sóng đầu tư ra tỉnh lẻ của các doanh nghiệp văn phòng cho thuê, Ông Trần Đức Phượng (Đoàn luật sư Tp.HCM) cho rằng, có thể nhận thấy, một vài thành phố, thành phố đã và đang dần với nhiều sự đổi thay trong dự đoán tầm quan yếu, cũng như việc thực hiện hoạt động xúc tiến mời gọi đầu tư thông tin hướng gắn đồng bộ có phân kỳ thực hiện, khu vực, lĩnh vực dựa trên cơ sở quy mô tổng thể gia tăng kinh tế xã hội của HN. Bên cạnh đó, việc xúc tiến đầu tư sở hữu một vài thông tin, đồ án, tiêu chí theo từng công trình chi tiết để đẩy mạnh các thiết yếu tiếp theo của Nhà đầu tư.

“Với ngày càng nhiều sự đổi mới trong việc thúc đẩy mời gọi đầu cơ của doanh nghiệp Tp. HCM như hiện nay và bộ chắt lọc chọn lọc chủ đầu tư phải chăng, cơ chế xử lý trong đầu cơ, thì cơ hội đầu tư sẽ được chia đều cho các CĐT thực sự và môi trường đầu cơ ngày một thông thoáng, hấp dẫn hơn”, chuyên gia dia oc long phat đề cập.

 

Leave a Reply